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定型墓经营成本由墓地占用费、建造成本和运行维护成本构成。墓地占用费是指按墓穴面积分摊的地价。建造成本由墓基、墓碑材料、建造人员职工薪酬等构成。运行维护成本由日常维护人员职工薪酬、水电费、固定资产折旧等构成。

剩余法：用剩余法评估墓地地价时，不动产总价的确定采用收益法进行计算，考虑因素与上述收益还原法相同。

墓地评估由于其特殊性，本文仅为对墓地评估的浅谈墓地位置，实际作业时不可一概而论，具体问题，具体分析，结合实际情况才能作出较为正确的判断

天津公墓是为故去的亲人购买满意的墓位，为了协助丧者家族得到更为放心更满意的花费，天津公墓退京津冀人们购买墓地的关键点，供大家参阅，合法的公墓有必要具有相关的合法证件，签好一致合同书，特别是挑选好适宜的墓位后，实际采购时必定要现场与公墓单位签定是由分监制的合同书。先弄懂合同书内容，不要别人代签，合同公章有必要是总部的公章，部分章无效。天津公墓合同以外的任何口头许诺、书面许诺均不具有法律效力，得不到法律的保护。因而广大消费者采购墓位时必定要签定有效的合同书，并且要保管好合同书的原件。

我国古代帝王对于陵园的选择就相信风水一说，发展到现如今的公墓中，人们也保留的传统。家中有逝去的人，人们在选择墓地的时候，除了看公墓的相关服务和管理制度，对于公墓的所在环境、风水等也会做出一番考究。

在我国一些的公墓中，人们对于墓穴的风水问题给出了很多合理的建议。当重新选择穴位时，你可以先看看这些坟墓的底部，因为气血流动的高低关系，有可能在下游有很多能量，下游的点也是相对吉祥的。当然，这些穴位下游是否有能量取决于龙脉的走向来决定脉搏的流动。一般来说，如果脉冲在山中流动得更深，那么下游就会有更多的能量；如果脉冲在山中表面流动，那么下游就没有能量。此时，它还可以拦截上游的一些剩余气体。全国各地都有“风水伴”。同时，成都公墓以其经济价格优势、节约土地资源、地域限制小等优势，逐渐成为推广的主流。

我们在选择公墓的时候，除了要看墓地的风水问题，对于公墓的环境有一定的要求。天津公墓的绿化覆盖率达到98%，主要是绿化，因为我们必须时刻保持新鲜空气，这样才能使它真正远离世界上的净土。另一方面，我们的总体布局是由专业大师设计的，所以天津公墓是一个很好的风水宝地，天津公墓远离城市的喧嚣。很安静，所以在各个方面，优势都是显而易见的，所以要成为天津公墓的，可以说是名副其实的。

许多家属在选购墓地的过程中总是纠结于墓地的朝向这个问题，认为选墓地就一定要坐北朝南，其他朝向的墓地不考虑，这种执念其实没有必要。

传统阳宅朝南向的影响在当今社会并不适用

墓地坐北朝南的传统其实是从人们居住的房屋朝向演变而来，古人认为人死后将会生活在另一个世界，所以人生前用的事物死后也一样需要，于是祭祀先人的时候要烧纸钱，扎纸牛，“墓地”这个阴宅也要类似于人生前居住的房屋，也就是“阳宅”，而古人房屋大都朝南向，所以墓地也要朝南向。

那么房屋尽量朝南向的传统又是从何而来呢？这个问题可以说自然因素远远大于人文观念的影响，因为我国处于北半球，我国的大部分地区处于北回归线以北，而在古代，自然环境对人类生存的影响要远远大于现代，智慧的古人当然发现，要想让居住的房屋能够获得更多的热量，要尽量面朝南而建，在一天中获得更多阳光照射的时间。

在当今社会，人类适应自然、改造自然的能力大大加强，取暖早就不再依靠自然阳光的照射了。试问就连生前居住楼房都不一定是向南的，又何必要纠结于墓地的朝向呢？

在我国以前对于去世的仙人都是土埋，但现在大家都意识到了这样的方法太浪费土地，后来就变成的火化，但我国是一个部件传统的国家，都觉得直接土葬对后代是有好处的，火化之后虽然也有但毕竟是觉得会减弱，所以就会在墓地上下工夫。

人去世之后都想着早点入土为安，让逝人与地气相接，不易长期的存放，否则就不能很好的与自然环境相结合，导致不利于后代的运势，其实在选择墓地的时候大家都是以风水的好坏来衡量的，谁都想选一块风水宝地来做为仙人的住宅，一般都不会自行选择，此时像一些先生就显得尤为重要，人们更愿意听从他们的安排，这里面究竟有什么奥秘就很难解释清楚了。